城建奶西315地块官宣案名「望京国誉府」
城建竞得的奶西315地块,终于官宣案名为「望京国誉府」,预计10月开放售楼处,11月底开盘。项目规划10栋楼300户左右,是奶西规划供应的最后一块地,新房有中建宸园、望京云尚、望京樾等,区域发展较为完善。「望京云尚」销售指导价是8.5万/平,望京樾成交均价在8.1-8.2万/平左右,中建宸园在均价在9万/平左右。「中建宸园(林栖雅园)」主打洋房和叠拼产品,共272套,其中洋房8-9层,面积约165㎡-210㎡,叠拼为320㎡-400㎡左右的上下叠。「望京云尚」整个社区共12栋住宅楼,楼高6-17层,容积率2.22,规划472户,户型面积138-167平,期房房源仅200多套。「望京樾」由首开、金茂联合开发,规划有14栋5-18层住宅,共762套房源,户型面积约102-104平、120平、155平。「望京国誉府」目前流出的户型图有3种,面积约为170平、190平、210平。按照销售指导价8.9万/平计算,总价1602万起,190平和210平的户型已经做到了南向四面宽。按照地块销售指导价期房8.9万/平计算,总价1602万起,按照现房9.1万/平计算,总价1638万起。配套方面,地块临近地铁14号线善各庄站,自驾出行更方便,周边有五环路、京承高速、京平高速、机场高速等。大片区可享受望京商圈配套,小片区内配套规划完整。教育方面,周边有芳草地国际学校,望京樾地块带有托幼用地,规划为9班制幼儿园。生态方面,周边有清河营郊野公园、奶东公园、朝来森林公园等配套。29-315-1地块,占地约3.98万平,建面约5.58万平,控高30米,绿化率30%,建筑密度25%,容积率1.4。
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